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编者按：广交会一直是穗货仓业的晴雨表。跟着中国经济运行起步寂静，发展质地不停改善，接续回升向好态势，商贸活动为城市带来的能源与活力值得期待。广州是天下最首要的商务旅行概念地之一，跟着会展商贸活动日趋频频，护理周至不冗余的“广式处事”，再次被看见、被感知。而这些处事的提供者，恰是见证广州经济发展的城市货仓。她们既承载着城市的系念，亦彰昭着处事的价值。

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近日，跟着第135届广交会开幕，广州货仓业再迎预定激越。其中，广东迎宾馆也给出了一份亮眼的预答卷：首期预定量已达9成、其中外宾比例有所训诲。在此之前，它更于春节时辰连气儿7日满房，“主力军”不乏亲子家庭和年青旅客。

事实上，以广东迎宾馆为代表的政务理睬型货仓（俗称“国宾馆”），其滥用群体更多元。从“楚楚心爱”的政务理睬型宾馆，到如本年青东说念主、国内不雅光失业客乃至海外商务、不雅光旅客的“新宠”，“老干部”缘何忻悦“第二春”？阛阓化程度中，国宾馆们又面对着怎么的机遇和挑战？

“老干部”的新理念

“这棵木棉树，于今已有160多年的历史了。”在广东迎宾馆内的一棵树旁，梁成滔一转东说念主停驻了脚步。戎行里有男女老幼，还有几张番邦状貌。他们正一边不雅赏、一边凝听梁成滔酬劳这一古树的前世今生。

对梁成滔来说，相通的场景还是重迭了太多遍——身为38年工龄的老“迎宾东说念主”，现任总司理助理的他，亦担任“宾馆导览团”的教学员一职，率领住客探索这片历史浓厚的地盘；而他也在见证其中非政务型宾客的加多。

事实上，含着“金汤匙”诞生的国宾馆，正在直面住宿阛阓的浓烈挑战。

以广东迎宾馆为例。“咱们咫尺的政务理睬险些只占20%。”广东迎宾馆总司理叶丽芳坦言，而剩余的80%，则需要他们凭实力“争夺”。

曾几何时，以政务理睬为任的国宾馆，无论估量打算是非，皆无需惦记盈利问题。投入新的期间，国宾馆纷纷向公众灵通，同期运行自夸盈亏，这迫使他们卷入住宿阛阓的浓烈竞争中。业内东说念主士指出，如今国际连锁品牌多量涌入、原土“凫水儿”又纷纷兴起，在年青滥用者心中仍是“老干部”形象的国宾馆，似乎难有竞争上风。

阛阓化转型，成了它们的必由之路。

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“（这种）转型是全标的的，首如果估量打算者变装和念念路的窜改。”旅游货仓行业高等经济师赵焕焱指出，要撕下“老干部”的政务标签，领先要估量打算理念上“向新”。

向新的要道，在于被迫化主动——当年是被迫给与宾客、按照设施理睬，咫尺需要主动招徕顾主，联想适销对路的处事家具。对新阛阓的挖掘与占据，变得愈发首要。

在这少量上，国宾馆也运行“输攻墨守”。苏州金鸡湖大货仓在原政务理睬阛阓的上风基础上，积极开拓商务会议阛阓和失业散客阛阓。山东大厦则瞄准婚宴阛阓，成立婚典会馆之余，还向新婚夫妇提供婚典私东说念主定制处事和婚宴菜单私东说念主定制处事，悠闲个性化需求。

以垂纶台国宾馆、前湖迎宾馆为首的“国字辈”，则将互助当作转型的机遇。前者与好意思国好意思高梅国际货仓集团互助，如今已创建起多个当代货仓品牌；后者则齐备成长于新期间下，开发成就被平直交由绿地集团认真。

把合手“历史的送礼”

“一座迎宾馆、半部广州史”，当政务理睬不再是“保护神”，还有什么能成为国宾馆的中枢上风？

广东迎宾馆给出的谜底是——历史，以及文化。

事实上，国宾馆的“老”，一泰半要体咫尺其建筑上，宾馆多是在原有的文物名胜基础上修旧如旧，一针一线、亭台水榭皆可见证百年历史，更有无数名东说念主曾在此安身交谈。

而不同地域的“国”字辈，欧博娱乐城也见证了各地的文化、社会发展。于1952年诞生的广东迎宾馆，伙同了广州上千年的城市幻化；北京垂纶台国宾馆、上海西郊宾馆、杭州西湖国宾馆等，也相通展现着各个城市的历史条理与东说念主文精神。

历史和文化成为国宾馆的“勋章”，也训诲了它们唯一无二的招引力。“与芸芸众生的千人一面的连锁品牌货仓不一样，国宾馆对年青东说念主来说更有极新感和独有感。”赵焕焱指出。

这种极新感，不详来自一双石饱读——当作清朝将军府的后花圃，广东迎宾馆仍留存着当年将军府的部分原物，碧海楼门前饱经岁月的石饱读等于其一。

清朝将军府户对石饱读

独有感，可能来自一张座椅——丰富的艺术和历史藏品被“洒落”在宾馆各个边缘。在部分客房内，宾客还能不雅赏到清朝古物件大红酸枝雕椅，感受昔日皇家府邸器具的良好与根究。

广东迎宾馆内某套房

东方的处事和好意思学，也在国宾馆得回了展现。

最近有传言称，著名体育明星XXX将和YYY合作开展一项新的博彩项目，这一消息已经引起了广泛关注和猜测。

“既然是‘国’字头，地段、情状皆是最好位置，园林式联想则更有一番韵味。”有业者指出，录取好意思学的围聚展现，成为国宾馆招引年青旅客、外宾的要道之一。在外交平台进行搜索，也可见不少网友对其联想、住宿体验的好评。

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多年的理睬教化，也让此类宾馆的处事品性得以保险。以至于，站在广东迎宾馆内的某副画作前，即使不启齿照管，也会有处事东说念主员主动走来、向你先容这副作品的来历、故事，让宾客当然畅达宾馆的联想悉心。

以新样式讲老故事

2023年，广东迎宾馆被评为“金鼎级文化主题旅游饭馆”。当宾馆成为鼓动文旅深度交融的载体，其面对的又一课题是：在领有故事的基础上，谁来讲、怎么讲？

要收拢年青东说念主，报起诉貌也必须年青化。频年来，愈来愈多的国宾馆从自己特色开拔，比如扬州迎宾馆，依托餐饮板块的诸多亮点，借助自媒体、有名大V，在年青旅行者中打出“声量”。为了将好意思食这一牌号窜改为品牌，迎宾馆于2014年景立了餐饮责罚有限公司，更针对不同阛阓与东说念主群，打造出了趣园茶社、扬州宴、素慧餐厅等繁衍品牌。

广东迎宾馆相通在IP打造上发力，推出原创卡通IP“迎将军”，将宾馆配景、文化拟东说念主化、形象化清楚。围绕该IP形象，亦推出了帆布袋、T恤等系列繁衍家具，训诲宾馆的二次滥用。

广东迎宾馆推出的文创家具

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此外，直播“卖文化”也成为迎宾馆的吸粉渠说念。“咱们会联结网红主播和老‘迎宾东说念主’，在直播中酬劳对于宾馆的历史故事。”叶丽芳讲授称。在线下，来到宾馆的宾客亦不错参与导览团、或是依据标志自行打卡名胜。“历史、文化和打卡点联结，嗅觉传统也酿成了另一种潮水。”不少住客体验事后，暗意挖掘到了其中乐趣。

广东迎宾馆内名胜皆竖立有标志先容

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不外，比拟“情感”，住宿体验仍为首要。赵焕焱指出，咫尺国宾馆面对的遍及窘境，仍在于门径、诱导的老化。估量打算年限过长，既带来了历史和文化的千里淀，也频频导向货仓外不雅和体验上的老旧、逾期。而这恰是年青滥用者在选拔时敬重的一大成分。

如何训诲阛阓竞争力？中枢在于“新”“老”均衡。除了讲好故事，也要打造新家具、投合新趋势，比如在保留原址风貌基础上作念当代化考订，加入数字化门径、平台。以山东大厦为首的国宾馆更稳健多元化住宿趋势，在不同客群房内添置各异化家具，如儿童玩偶、香薰面膜等，以个性处事训诲宾馆有名度、口碑。

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“历史的送礼虽然珍稀，收拢机遇的才略更为首要。”对国宾馆，有东说念主如斯精良。站在期间的风口，它们相通坚定不移，但若悉心、用“新”，“老干部”一样能成为国潮。

[采写]南边+记者叶绮涵周东说念主果

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[作家]叶绮涵；周东说念主果

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